代建项目会计核算

开发企业发生的各项代建工程支出和对代建工程分配的开发间接费用,应记入“开发成本代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款应付工程款”、“库存材料”、“应付工资”、“开发间接费用”等账户的贷方.

政府把款打给企业,企业肯定要出具票据,一份工程结算清单肯定也是不可缺少的,且结算清单一定是合规的.

代建开发项目如何进行会计核? 我要提问 代建开发项目如何进行会计核算 匿名 分享到微博 提交回答 1 问: 中小型开发项目如何进行项目管理? 答: 他不假思索地回答:“中小型开发项目还需要项目管

基建会计中的代建费应计入“在建工程”科目.基建会计,一般是指建设单位核算在建工程的会计处理.代建费,一般是指专业的建筑公司等单位为建设单位建造建筑物或构筑物所发生的成本费用.所以,基建会计中的代建费应计入“在建工程”科目.

受托方符合代建房规定的条件,则其所取得的发票均是委托方名义的发票,当然由此形成的成本费用实质上是在为委托方进行代为结算管理,与其本身的开发经营业务毫无关系,受托方无需核算该项目的经营收入和经营成本,也就不存在代建房

受托方符合代建房规定的条件,则其所取得的发票均是委托方名义的发票,当然由此形成的成本费用实质上是在为委托方进行代为结算管理,与其本身的开发经营业务毫无

1、看看施工协议中税金规定由那方缴纳. 2、如果你单位不代扣税金 (1)收到委托方划入施工款,你单位给委托方开收据,根据收据入账 借:银行存款 贷:其他应付款--代收XXX施工单位工程款 (2)你公司汇入施工方,施工方给你单位开收据,根据收据入账. 借:其他应付款--代收XXX施工单位工程款 贷:银行存款

对于这一块新准则的账务处理是借:银行存款贷:递延收益借:递延收益贷:营业外收入

可以通过“其他应付款代建工程”进行往来明细核算,收到拨入款时计入贷方,支付时计入借方;工程结束,本科目贷方余额表示结余,借方余额则为超支.

首先明确一点:土地使用权属于代建单位并且以代建单位名义报建的项目才是代建(以计委的批文上确定的单位为准).否则一律按销售不动产计征销售不动产营业税,并在销售时补征一笔建筑业营业税. 如该项目开发成本为100万元,其中一半给了另一单位,则应征税如下(假设建筑成本利润率为10%): 1、建筑营业税:(100/2)*(1+10%)/(1-3%)*3%=1.7万元; 2、销售不动产营业税:50*5%=2.5万元; 3、产权转移书据印花税:50*0.05%=250元; 4、城建税、教育费附加按缴纳的营业税进行计算. 本例还可考虑给另一单位的价格应该也是有利润的,计算方法同建筑营业税,这里不重复了.

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